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  • EB-5贷款投资机会-巴肯扩展项目简介
  • 标签: 美国移民丨移民美国丨美国投资移民丨美国移民政策丨美国绿卡    作者:欧美澳移民    浏览数:755    时间:2016/8/29


BAKKEN

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EXPANSION PROJECT

巴肯拓展项目


 一个由雷瑞欧石油及天然气公司(即“发起人”)和巴肯拓展基金(即“基金”)开发及发起的EB-5贷款投资机会。
        本宣传册(即“宣传册”)仅为相关获取者准备(即“获取者”), 内容受到相关法律的规限或为机密。获取者同意; (i) 将不得在未获得基金公司书面通知及准许的情况下, 部分或全本的复印、重制或散布本宣传册于任何个人或组织; (ii) 未公开之所有信息须永久的保持机密; 及(iii) 本宣传册仅用于评估此投资机会。注: 本宣传册所有页面须与公开声明(第26页)一同阅读。
美国页岩 革命的定义
普利策获奖作家,丹尼尔尤金博士是如此形容“美国页岩革命”的:

     “有人对用“革命”一词抱以谨慎的态度, 但, 鉴于此改变的规模, 对于美国现在正在展开的页岩气及石油“即非传统石油及燃气革命”的描述是合适的。天然气产量在2007年到2013年之间增加了27%。估计可采天然气的储量自2005年以来增加了一倍多。美国石油产量自2008年以来每天以330万桶的增速发展, 即增长了66%。单单此增长量就大于欧佩克组织12个国家中11个国家的石油输出了。”


主要项目亮点:
最佳位置: 
     该项目位于巴肯页岩的核心地带, 是迄今为止发现的最大的石油和天然气田之一。 项目位于巴肯页岩的第一等级“甜点区域”。 在此区域的油井能创造最好的经济效益及其成本属于世界页岩领域最低范围之内, 即3025至40美元每桶。
项目方净资产投入: 
     时时至2014年12月31日至今, 雷瑞欧公司已投入超过4.35亿的净资产于此巴肯页岩核心区域之中。
就业创造: 
     根据由比肯(Beacon)经济学家准备的RIMS II经济影响报告指出, 巴肯拓展项目将预计创造超过56,000个新的全职就业机会, 如EB-5最终贷款额为2.5亿美元, 那么这意味着来自巴肯拓展项目的就业将为每位投资人创造超过9301030%的就业盈余率。
第一顺位抵押: 
整体EB-5借款将获得已审核备案过的位于北达科他州Mountrail郡的巴肯页岩核心区域的石油及天然气储备作为第一顺位抵押。在此区域的油井能创造最好的经济效益及其成本属于美国乃至世界页岩领域最低范围之内。
已确认的产量: 
    在整个巴肯油田前50口最佳生产油井的49口皆位于雷瑞欧公司的涵盖区域之内。 到目前为止, 雷瑞欧公司及其发展伙伴在巴肯区域已钻探超过900口油井, 成功率皆为100%。
经验丰富的项目方:
     雷瑞欧公司的历史可以追溯到1916年, 由创始人I.A. O’Shaughnessy先生带领进入能源行业。雷瑞欧公司在近100年的市场周期中经历了风风雨雨并在第一次世界大战, 第二次世界大战及至少两次世界经济大萧条中屹立不倒且持续繁盛发展。
已评估的储量: 
      雷瑞欧公司协同著名的独立国际评估公司Cawley Gillespie & Associates, Inc. (“CGA”)就包涵本项目在内(即“CGA储备报告”)的项目方拥有区域全面开发可行性进行了全面的评估。更新至2015年2月的CGA储备报告, 此报告也是本项目的结构基础, 已确认雷瑞欧公司所拥有区域的非凡现价值及未来本项目相关价值创造的可行性。
退出策略:

      根据CGA储备报告, 用以保护EB-5贷款的资产(即“抵押品”)现值约为2.63亿美元, 并将持续创造超过13亿美元的未来现金流。 预计EB-5贷款将由现金流偿还贷款或通过出售再融资抵押品还款。


*根据私人配售备忘录的条款和条件。本宣传册不构成任何形式的出售游说提案及如用以任何形式及管辖范围的证券收购游说提案给任何人皆是违法的。过往表现并不能代表将来的结果。

石油及天然气 全球经济背后的驱动力:
      在未来的几十年里, 世界人口将增长至20亿人, 这将使得地球有限的能源资源面临更大的能源需求。到2035年, 全球能源需求预计将增加近50%, 而石油和天然气仍将占据主导地位的能源必须满足这一增长需求。

      现全球能源生产主要集中在中东地区, 而此地区现充满着冲突与动荡, 因此世界需要一个更安全的石油供给来源; 一个可驱动世界经济增长并可长久持续的供给来源。


美国能源复兴
      在美国北达科他州的巴肯页岩的中心, 正在为世界提供一个更稳定及可持续增长的能源资源。 而在该地
区的开采及发展远不只止于推动着石油及天然气行业的经济增长和就业而是拓展到其他各行各业的方方

面面, 并预期将在未来的几十年里持续的发展。


在巴肯地区的石油产量是如此的稳定, 也因此, 此地区往往被称为“石油生产线”

巴肯页岩层

      已成为美国近年来最重要的一个新兴石油和天然气来源。由于巴肯页岩产量的持续增长, 北达科他州现在是美国第二大产油州。石油产量在巴肯地区是如此的稳定, 也因此, 此地区往往被称为“石油工厂”。事实上, 巴肯地区的油井钻探成功率是99.6%, 而美国地质调查局(“USGS”)估计巴肯页岩储备了超过200亿桶的石油。

      以上种种特质也引发了当地区域就业及经济的空前繁荣, 并预计将持续几十年的发展。 这一切的核心区域, 巴肯拓展项目, 一个独一无二的EB-5贷款投资机会由项目公司雷瑞欧石油天然气公司(“Lario”)开发及呈现。雷瑞欧公司, 一个百年家族石油天然气企业, 一个世纪以来坚定发展, 并持续的创造着就业


承百年历史 启未来百年:
一个由雷瑞欧石油天然气公司主导的EB-5贷款投资机会。

      巴肯拓展项目是由雷瑞欧石油天然气公司开发呈现, 一家其成功历史可以追溯到上个世纪的企业。 雷瑞欧公司的创始人I.A. O'Shaughnessy先生首先进入了能源行业并于1916年创办了环球石油及炼油公司。并于1927年创建了雷瑞欧公司, 其原主旨是为环球炼油公司的多个炼油厂提供原油, 但其很快的成为了美国最大的独立能源公司之一。

     时至今日雷瑞欧公司仍然由O’Shaughnessy家族持股拥有, 其持有和经营着的资产涵盖北美最著名的一些油区。雷瑞欧管理团队拥有的无与伦比的购买, 管理, 出售石油和天然气资产的成功经验。此外, 其经验丰富的高层管理团队和支持人员为一直以来公司长期盈利和成功发展的主要原因。

     如公司能够成功的渡过一个或多个经济周期常常被描述为已成功经受住了周期测试。而雷瑞欧公司已经受住了世纪周期的测试。 雷瑞欧公司及环球炼油公司一起成功见证的98年市场周期中, 经历了风风雨雨并在第一次世界大战, 第二次世界大战及至少两次世界经济大萧条中屹立不倒且持续繁盛发展。这种不同寻常的传承使得雷瑞欧公司成为一个可靠的公司为EB-5主导及呈现此次投资机会。


“我相信我们已进入一个新时代的前夕。我们已挺过了风暴最可怕的时期。我们期待着美国前所未有的美好繁荣时期终将到来。”

I.A. O’Shaughnessy, 经济大萧条时期, 1933年3月14日


环球石油及炼油公司广告,国家石油新闻报,1928年6月6日


自2006年以来在北达科他州
已钻探超过11,000多口油井。
      如排成一列,它们将围绕地球壹圈半。如此之大的油井规模但不被人看见最主要的原因就是: 它们是在地下。

将图解改变一下: 将每个油井的垂直方向调转用空中的形式来表达此发展的规模巨大。也只有这样,每口油井才能精确的如北达科他州的记录中所述。”纽约时报, 2014年11月25日


最佳位置的核心

当雷瑞欧公司在2006年首次进入巴肯页岩区域时, 此区域的巨大潜力还不被世人所知。正因为雷瑞欧公司在巴肯区域的早期进入, 使其获得了广阔的租赁位置, 也就是现在被认为是巴肯“中心的核心”区域,这也使其每口井皆获得最高的回报率及大多数的石油储备。作为一个早期的先行者, 公司以非常有利的价格获得了现有的区域。


       到目前为止, 雷瑞欧公司及其合作伙伴在Mountrail郡已成功钻探了超过900口油井, 此区域也同样被认为是巴肯油田的最佳区域。事实上, 在整个巴肯油田前50口最佳产油井的49口皆位于雷瑞欧公司的涵区域之内。巴肯拓展项目中的这些最佳油井资产, 预计将在油价甚至下跌的情况之下创造强劲的回报收益。巴肯拓展项目所涵盖的区域包括EB-5抵押区域在内, 皆属于巴肯页岩的第一等级区域, 其成本属于美国乃至世界页岩领域最低范围之内, 即3025至40美元每桶。


投资安全性受项目方资产保障支持

      巴肯拓展项目属于雷瑞欧在巴肯地区开发资产的第二阶段。雷瑞欧公司预计将投入近13亿美元以充分开发其在北达科塔州巴肯地区Mountrail郡的核心资产。时至今日, 雷瑞欧公司已投入超过4.35亿美元的资产于此区域开发之中。 而EB-5贷款预计仅占雷瑞欧公司于巴肯核心区域总投资的不到20%。


EB-5第一顺位贷款                   $2.5亿美元
雷瑞欧公司资产*                     $10.37亿美元
总投资额                                $12.87亿美元

可能含有低于EB-5贷款顺位的第三方贷款。

EB-5充足的就业盈余
“国家目前唯一最大最可靠的中产阶级工作创造运动”

     近年来, 美国的能源复兴被视为“国家目前唯一最大最可靠的中产阶级工作创造运动, 其贯穿了经济, 基建, 服务业及信息技术业等。”巴肯页岩在这场复苏运动中发挥了至关紧要的作用, 其通过开采巴肯区域巨大的石油储量及其相关行业, 吸引了大量的人员来到北达科他州追求新的高薪工作。 根据比肯(Beacon)经济学家准备的RIMS II经济影响报告指出, 巴肯拓展项目将预计创造超过56,000个新的全职就业机会, 如EB-5最终贷款额为2.5亿美金, 那么这意味着来自巴肯拓展项目的就业将为每位投资人创造超过1030%的就业盈余率。


清晰明了的退出策略

     首要考虑到的是EB-5贷款在最终到期后如何退出及相关保障策略。相关偿还贷款将由现金流或通过出售再融资抵押品还款。根据第三方评估机构CGA指出,EB-5贷款所占比率仅不到20%, 而其相关抵押品将持续创造超过13亿美元的未来现金流。CGA报告进一步指出EB-5贷款所拥抵押品, 其未采储量现值已约为2.63亿美元。



      本宣传册只提供给符合美国联邦证券法“合格投资者”身份的个人。 提案为合资格投资者且只能通过巴肯拓展项目私人配售备忘录形式提供。根据私人配售备忘录的条款和条件。本宣传册不构成任何形式的出售游说提案及如用以任何形式及管辖范围的证券收购游说提案给任何人皆是违法的。过往表现并不能代表将来的结果。

      本宣传册所提供的财务信息,仅为巴肯拓展基金有限责任公司(即“基金”)和/或环球石油天然气有限责任公司(即“环球”)未来基金的操作计划。它在本质上是一定的投机性和不应被视为可预测未来基金或环球的财务业绩。虽管理团队相信此宣传册所提出的目标在最大诚信与准备之下并基于现有条件和合理的假设,但也不能保证这样的目标必会实现。环球和/或基金的实际操作结果在不同的金融模型或预测提供数据下会有所不同,而相关不同是可以辩证的。

      在本宣传册所述的环球和/或基金的性能和他们各自的能力以满足基金和/或环球的目标范围,可能受到许多因素的影响,包括很多因素超出了该基金和/或环球的控制。其中一些因素已经包括在私人配售备忘录下的基金部分,副标题为“风险因素”,应与本宣传册一同阅读。基金不是静态的私人配售备忘录文件, 而是描述一个持续的过程。同样应预期私人配售备忘录基金内容将可能在基金的操作过程中改变。

       本项目画册的财务信息并非为遵守美国证券交易委员会(SEC)和美国注册会计师协会而准备。预测并不设计遵循公认会计原则。同样我方会计师和我方法律顾问, 并无审计, 准备, 预测或基本假设预测。以上组织并无发表任何预测相关意见。

       本证券方可销售于合资格投资者, 即自然人投资者符合特定的最低年收入或净资产的阈值。

       证券提案的提供依赖于1933年注册的证券法案豁免, 即修订的(“证券法案”), 即不需要遵守特定的信息披露要求, 同样适用于证券法案。
       美国证券交易委员会(SEC)没有通过其价值或批准其证券提供的条款, 或任何提供资料的准确性或完整性。证券受法律限制转让和转售, 投资者不应假设他们可以转售此证券。
       在证券投资涉及风险, 投资者应能承受投资损失。
       巴肯拓展有限合伙基金将不会根据1940年投资公司法案被注册为投资公司, 即修订的(“投资公司”)。因此, 投资者将不会被提供投资公司法案的保护。
       本画册中文版仅供参考,如出现歧义或不同以英文原文为准。  
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